Via Edolo 42, all’altezza di via Cagliero, con negozi e mezzi di superficie a pochi passi da casa, proponiamo in vendita soluzione abitativa in piccolo fabbricato di soli 2 piani costruito nel 2001 all’interno del giardino/cortile, completamente nascosto e riparato dalla strada, circondato dal verde, molto silenzioso.
Si tratta di un appartamento monolocale al piano rialzato di mq 42 (soffitti alti mt. 3,16), collegato con scala interna a chiocciola al piano seminterrato di pertinenza di mq 38 (attualmente accatastato come deposito), con possibilità di cambio d’uso del locale seminterrato in Laboratorio o Ufficio che ha già il suo ingresso indipendente, separabile dal piano rialzato. Completa la proprietà una cantina.
Ottimo stato di manutenzione: parquet, aria condizionata, infissi in legno doppio vetro al piano rialzato; pavimenti in ceramica, finestre in alluminio doppio vetro, ingresso indipendente con porta blindata. ( soffitti alti 2,80 mt. )
Contesto molto piacevole perché totalmente riparato dalla strada e affacciato sul verde del giardino interno che garantisce sicurezza e pace assoluta; l’esposizione principale a sud rende l’abitazione luminosa.
Anno di costruzione del fabbricato e dell’appartamento: 2001; quest’anno, 2020, sono stati eseguiti alcuni lavori straordinari che verranno terminati fra poche settimane: facciata esterna rifatta, vespaio su tutto il perimetro, giardino nuovo (vialetto in basolato, piante e verde rinnovato).
Riscaldamento autonomo e servizio di portineria mezza giornata; spese ordinarie annue: € 1.000 circa.
A due passi da casa tutti i servizi, ristoranti, supermercati, negozi, il bellissimo Naviglio Martesana con i suoi giardini adiacenti e i locali recentemente rinnovati e molto frequentati.
Siamo a Vostra disposizione per ogni ulteriore informazione.
Volpi Case srl gestisce la vendita con incarico in esclusiva.
