Via Edolo 42, all’altezza di via Cagliero, con negozi e mezzi di superficie a pochi passi da casa, proponiamo in vendita appartamento in piccolo fabbricato di soli 2 piani costruito nel 2001 all’interno del giardino/cortile, completamente nascosto e riparato dalla strada, circondato dal verde.
Si tratta di un appartamento distribuito su due livelli, ideale come soluzione casa/ufficio:
monolocale al piano rialzato di mq 42, con soffitti alti mt. 3,16, collegato con scala interna a chiocciola al piano seminterrato di mq 38 (attualmente accatastato come deposito), con soffitti alti 2,80 mt e quattro finestre.
Possibilità di cambio d’uso in laboratorio o ufficio del locale seminterrato, che ha già il suo ingresso indipendente, quindi volendo lo si può anche separare completamente dal piano superiore.
Il contesto e l’affaccio di questo appartamento sono molto piacevoli, immerso nel verde del giardino interno, recentemente ristrutturato.
Sicurezza, luminosità e pace assoluta.
Completa la proprietà una cantina.
Ottimo stato di manutenzione: parquet, aria condizionata e infissi in legno doppio vetro al piano rialzato; pavimenti in ceramica, finestre in alluminio doppio vetro, ingresso indipendente con porta blindata al piano seminterrato.
Anno di costruzione del fabbricato e dell’appartamento: 2001; quest’anno, 2020, sono stati eseguiti alcuni lavori straordinari: facciata esterna rifatta, vespaio su tutto il perimetro, giardino nuovo (vialetto in basolato, piante e verde rinnovato).
Riscaldamento autonomo e servizio di portineria mezza giornata; spese ordinarie annue: € 1.000 circa.
A due passi da casa tutti i servizi, ristoranti, supermercati, negozi, il bellissimo Naviglio Martesana con i suoi giardini adiacenti e i locali recentemente rinnovati e molto frequentati.
Siamo a Vostra disposizione per ogni ulteriore informazione.
Volpi Case srl gestisce la vendita con incarico in esclusiva.
